Glosario Adaptación de ascensores

ITC AEM 1 — qué es

Instrucción Técnica Complementaria AEM-1 'Ascensores. Mantenimiento', integrada en el Reglamento de Ascensores (RD 1314/1997) y actualizada por el RD 355/2024. Define las obligaciones de mantenimiento, conservación, inspección periódica y adaptación de los ascensores existentes a los requisitos de seguridad modernos: sistemas de control, puertas automáticas, dispositivos de seguridad, nivelación y accesibilidad.

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Qué es ITC AEM 1

Qué significa para ti

Todo ascensor instalado en Aragón debe cumplir la ITC AEM 1. El mantenimiento debe estar al día con libro de mantenimiento, conservación periódica e inspecciones. La inspección ITC AEM 1 detecta las deficiencias y fija el plazo de adaptación; si este vence sin que la comunidad haya actuado, el ascensor puede ser inmovilizado.

Preguntas frecuentes — ITC AEM 1

¿Qué es la ITC AEM 1 y a qué ascensores afecta?

Es la instrucción técnica que regula el mantenimiento y la adaptación de ascensores en España, actualizada por el RD 355/2024. Afecta a todos los ascensores: los nuevos deben cumplir desde la puesta en servicio y los existentes deben adaptarse en los plazos fijados según su antigüedad.

¿Qué adaptaciones exige la ITC AEM 1?

Las adaptaciones más frecuentes son la modernización del cuadro de maniobra y del sistema de control, la instalación de puertas automáticas, los dispositivos de seguridad (limitador de velocidad, paracaídas, amortiguador), la nivelación electrónica y las mejoras de accesibilidad (botonación Braille, indicador de voz, cabina adaptada).

¿Qué pasa si el ascensor no cumple la ITC AEM 1?

La inspección detecta las deficiencias y fija un plazo de adaptación. Si la comunidad no ejecuta las obras en ese plazo, el órgano competente de Aragón puede inmovilizar el ascensor por seguridad hasta que se subsanen las deficiencias.